Какими правами обладает дольщик в недостроенном доме?

 В опубликованной ранее статье (от 24.08.2017) мы рассмотрели ситуацию, когда владельцы квартир в многоквартирном жилом доме, строившимся в режиме «долёвки», не могли оформить свои права собственников в Росреестре после сдачи дома в эксплуатацию, окончания всех строительных работ. Однако не все дольщики знают, что оформить свои права они могут и на часть незавершенного строительством объекта. По […]

Как получить правоустанавливающий документ на квартиру, если застройщик банкрот?

Не всегда сам процесс признания застройщика банкротом затрагивает интересы дольщика. В подавляющем большинстве случаев застройщика – будущего банкрота — сменяет другой застройщик, к которому переходят все обязательства перед дольщиками. Однако в практике юристов достаточно часто встречаются случаи, когда многоквартирный жилой дом, строившийся в режиме «долёвки», сдается в эксплуатацию, вчерашние дольщики заселяются в свои квартиры, однако […]

Как уменьшить госпошлину или получить отсрочку по ее уплате?

Если вы собираетесь обратиться в суд с исковым заявлением, то обязательно необходимо уплатить государственную пошлину, в противном случае исковое заявление обездвижат. К сожалению, не всегда есть возможность уплатить госпошлину единовременно и в полном размере. Законодательно регламентирован порядок, когда можно рассчитывать на уменьшение размера государственной пошлины, отсрочку или рассрочку по ее уплате. Под отсрочкой понимают уплату […]

Ответим на вопросы о том, как при разводе поделить квартиру, взятую в ипотеку, если на момент развода ипотека еще не погашена.

В последнее время к нам все чаще обращаются клиенты с просьбой разделить имущество при разводе. Подавляющее большинство делят квартиру, взятую в ипотеку. Наличие подобных обременений нередко усложняет и затягивает процесс развода и раздела имущества. В этой статье мы решили ответить на наиболее актуальные вопросы, волнующие бывших супругов, желающих разделить то, что было нажито совместно. ВОПРОС: […]

Когда застройщик банкрот: способы защиты дольщиками своих прав в рамках процедуры банкротства застройщика.

Покупать квартиру по договору участия в долевом строительстве гораздо дешевле, но одним из рисков приобретения такого имущества является возможное банкротство застройщика. Хорошей новостью является тот факт, что ежегодно Правительство вносит изменения в законодательство, направленные на улучшение положения дольщиков и, одновременно с этим, на увеличение ответственности застройщика. Данные меры способствуют уменьшению произвола в сфере долевого строительства. […]

Сам себе юрист. Расскажем о том, как можно самостоятельно выиграть дело в суде.

Зачастую, не все судебные споры предполагают участие юриста в судебном заседании. Речь идет о простых, типичных делах, которые не требуют специальных знаний и сноровки. Любой дееспособный гражданин может самостоятельно участвовать в судебном заседании, но для этого необходимо хорошо подготовиться — об этом и пойдет речь в статье. 1. Итак, прежде всего вам необходимо отбросить в […]

Договор купли-продажи недвижимости: как составить правильно?

С 1 января 2017 года к недвижимому имуществу, помимо объектов, перечисленных в статье 130 ГК РФ, относятся также части зданий или сооружений (машино-места), предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (обозначены соответствующей разметкой). В последнее время увеличилось количество дел, рассматриваемых […]